Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Бухгалтерия и аудит » Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества

 

Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества

 

 

Материалы подготовлены группой консультантов-методологов «BKR-Интерком-Аудит» тел/факс (095) 937-3451 /

Во-первых, отметим сразу, что в соответствии с ПБУ 9/99 не признаются доходами организации поступления от других физических и юридических лиц в виде:

  • «сумм налога на добавленную стоимость, акцизов, налога с продаж, экспортных пошлин и иных аналогичных обязательных платежей;
  • по договорам комиссии, агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента, принципала и тому подобных;
  • в порядке предварительной оплаты продукции, товаров, работ, услуг;
  • авансов в счет оплаты продукции, товаров, работ, услуг;
  • задатка;
  • в залог, если договором предусмотрена передача заложенного имущества залогодержателю;
  • в погашение кредита, займа, предоставленного заемщику».

Это следует из пункта 3 вышеуказанного бухгалтерского стандарта – ПБУ 9/99.

В бухгалтерском учете для отражения операций, связанных с залогом следует руководствоваться Приказом Минфина Российской Федерации от 31 октября 2000 года №94н «Об утверждении Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкции по его применению». Заложенное имущество, как мы уже знаем, представляет собой обеспечение какого либо обязательства должника.

загрузка...

 

 

Для отражения операций, связанных с обеспечением обязательств, предусмотрены забалансовые счета 008 «Обеспечение обязательств и платежей полученные» и 009 «Обеспечение обязательств и платежей выданные».

Счет 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные» предназначен для обобщения информации о наличии и движении полученных гарантий в обеспечение выполнения обязательств и платежей, а также обеспечений, полученных под товары, переданные другим организациям (лицам).

В случае, если в гарантии не указана сумма, то для бухгалтерского учета она определяется исходя из условий договора.

Суммы обеспечений, учтенные на счете 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные», списываются по мере погашения задолженности.

Аналитический учет по счету 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные» ведется по каждому полученному обеспечению.

Счет 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные» предназначен для обобщения информации о наличии и движении выданных гарантий в обеспечение выполнения обязательств и платежей. В случае если в гарантии не указана сумма, то для бухгалтерского учета она определяется исходя из условий договора.

Суммы обеспечений, учтенные на счете 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные», списываются по мере погашения задолженности.

Аналитический учет по счету 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные» ведется по каждому выданному обеспечению.

При передаче имущества в залог, право собственности на заложенное имущество сохраняется за залогодателем, поэтому оно учитывается на балансе залогодателя с использованием отдельного субсчета. Например, если в залог передается оборудование, числящееся в составе основных средств, то в учете при передаче его в залог, необходимо будет сделать проводку:

Корреспонденция счетов

Содержание операции

Дебет

Кредит

01 субсчет «Основные средства, переданные в залог»

01 «Основные средства»

Отражена балансовая стоимость имущества, переданного в залог


Одновременно это имущество выступает гарантией того, что должник выполнит свои обязательства перед кредитором. Поэтому одновременно это имущество отражается на забалансовом счете в оценке, предусмотренной договором о залоге.

При этом в учете залогодателя делается следующая запись:

Дебет 009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные» - отражена договорная стоимость оборудования, переданного в залог.

Так как при передаче имущества в залог не происходит смены собственника, то, следовательно, операцию по передаче имущества в залог (даже если оно фактически передается залогодержателю в соответствии с условиями договора залога) нельзя считать реализацией. А раз так, то такая операция не является объектом налогообложения по НДС. Напомним, что в соответствии с положениями статьи 146 НК РФ, объектами налогообложения по НДС являются операции по реализации на территории Российской Федерации товаров (работ, услуг) и в том числе реализация предметов залога (у залогодателя).

Рассматривая гражданско-правовую природу договора залога, мы обращали внимание читателя на тот момент, что предмет залога подлежит страхованию, причем в любом случае расходы по страхованию предмета залога несет залогодатель.

Определим, к какому виду страхования будет относиться договор страхования заложенного имущества – к обязательному или к добровольному, так как данный вопрос представляется очень важным.

Посмотрим, что в ГК РФ понимается под обязательным страхованием. Для этого обратимся к главе 48 «Страхование» ГК РФ.

Согласно пункту 2 статьи 927 ГК РФ:

«В случаях, когда законом на указанных в нем лиц возлагается обязанность страховать в качестве страхователей жизнь, здоровье или имущество других лиц либо свою гражданскую ответственность перед другими лицами за свой счет или за счет заинтересованных лиц (обязательное страхование), страхование осуществляется путем заключения договоров в соответствии с правилами настоящей главы. Для страховщиков заключение договоров страхования на предложенных страхователем условиях не является обязательным».

То есть, под обязательным страхованием, согласно ГК РФ, понимается обязанность страхования жизни, здоровья или имущества другого лица. В случае же залога ГК РФ обязывает сторону, обязательство которой обеспечивается залогом, страховать собственное имущество, следовательно, страхование заложенного имущества является добровольным страхованием. Нужно отметить, что Кодекс разрешает операции по страхованию заложенного имущества осуществлять и залогодержателю, но при этом все затраты последнего возмещаются залогодателем.

Страхование предмета залога осуществляется на основании договора имущественного страхования, заключаемого между страхователем и страховой организацией.

Для отражения в учете операций по расчетам со страховой организацией (страховщиком) Планом счетов предназначен счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» субсчет « Расчеты по имущественному и личному страхованию».

Мы уже отмечали, что основной сферой применения залога всегда было обеспечение полученных займов и кредитов. Если организация заключает с банком кредитный договор, а кредитор выдвигает требование о залоге, то расходы, связанные с заключением договора залога, которые несет организация-заемщик, будут собой представлять не что иное, как дополнительные затраты, связанные с получением кредита.

Для справки: основными бухгалтерскими документами, которыми обязаны руководствоваться организации при осуществлении операций с заемными средствами, в настоящий момент являются ПБУ 15/01 и ПБУ 19/02.

Напомним читателю, что в ПБУ 15/01 понимается под дополнительными затратами, связанными с получением заемных средств. Согласно пункту 19 ПБУ 15/01:

«Дополнительные затраты, производимые заемщиком в связи с получением займов и кредитов, выпуском и размещением заемных обязательств, могут включать расходы, связанные с:

  • оказанием заемщику юридических и консультационных услуг;
  • осуществлением копировально-множительных работ;
  • оплатой налогов и сборов (в случаях, предусмотренных действующим законодательством);
  • проведением экспертиз;
  • потреблением услуг связи;
  • другими затратами, непосредственно связанными с получением займов и кредитов, размещением заемных обязательств».

Как видим, данный перечень дополнительных затрат открытый, потому расходы по страхованию предмета залога, его оценка и тому подобное могут быть признаны дополнительными затратами при получении заемных средств. Такие затраты отражаются в учете организацией – заемщиком в том отчетном периоде, в котором они были произведены, предварительно могут учитываться как дебиторская задолженность, с последующим отнесением в состав операционных расходов либо единовременно, либо в течение срока действия договора кредита или займа.

Решение о применении того или иного метода списания таких расходов должно быть закреплено в учетной политике организации.

Нужно отметить, что, как правило, организации используют порядок списания с применением счета 97 «Расходы будущих периодов», так как это позволяет сблизить бухгалтерский и налоговый учет. Использование единовременного списания в бухгалтерском учете таких затрат приведет к разрыву бухгалтерского и налогового учета (бухгалтерская прибыль будет меньше, чем прибыль налогооблагаемая и организация будет вынуждена корректировать налог на прибыль в бухгалтерском учете, то есть у организации будут возникать налогооблагаемые временные разницы).

Кроме того, не стоит забывать и о пункте 65 Приказа Минфина Российской Федерации от 29 июля 1998 года №34н «Об утверждении положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации», согласно которому:

«Затраты, произведенные организацией в отчетном периоде, но относящиеся к следующим отчетным периодам, отражаются в бухгалтерском балансе отдельной статьей как расходы будущих периодов и подлежат списанию в порядке, устанавливаемом организацией (равномерно, пропорционально объему продукции и другое) в течение периода, к которому они относятся».

Следовательно, организация, рассчитываясь со страховой организацией, может первоначально учесть дополнительные затраты в составе расходов будущих периодов, а затем равномерно относить их в состав операционных расходов в течение срока действия договора кредита или займа.

Для учета расходов будущих периодов Планом счетов предназначен счет 97 «Расходы будущих периодов». Учтенные на данном счете расходы по выплате страховой премии в течение срока действия обязательства равными долями списываются в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» субсчет «Прочие расходы».

Аналогичным образом учитываются и другие расходы, которые может нести залогодатель в связи с заключением договора залога, например, расходы по нотариальному удостоверению договора залога (в том случае, если обязательство, обеспеченное залогом, возникает у должника по договору, требующему нотариального заверения или государственной регистрации).

Рассмотрим на конкретном примере, как следует отражать в бухгалтерском учете подобные затраты.

Пример 1.

Организация ООО «Зенит» заключила в феврале текущего года кредитный договор с банком, согласно которому банк предоставил организации кредит в размере 1000 000 рублей сроком на 6 месяцев под 24% годовых.

При заключении кредитного договора банк выставил требование о залоге автомобиля Lexus модели GX 40 WD 2002 года выпуска (балансовая стоимость которого составляет 1 300 000 рублей), принадлежащего организации ООО «Зенит» на праве собственности. Договор залога заключен на тот же срок, что и кредитный договор (6 месяцев) и в оценке, равной сумме кредита с причитающимися процентами.

Проценты, которые причитаются банку за пользование заемными средствами, составят:

1000 000 рублей х 24 : (366 х 100) х 182 дн. = 119 344,26 рубля;

Следовательно, стоимость заложенного имущества по договору залога составляет 1 119 344,26 рубля.

В соответствии с гражданским законодательством залогодатель застраховал предмет залога на полную балансовую стоимость автомобиля. Размер страховой премии составил 5 000 рублей. Страховая премия перечислена страховой организации в полном размере в феврале.

В бухгалтерском учете ООО «Зенит» данные операции будут отражены следующим образом (для упрощения примера получение денежных средств по кредитному договору и начисление, причитающихся процентов банку рассматривать не будем):

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

01 субсчет «Основные средства, переданные в залог»

01

1 300 000

Отражена балансовая стоимость автомобиля, переданного в залог

009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные»

1 119 344,26

Отражена договорная стоимость автомобиля, переданного в залог

76 субсчет «Расчеты по имущественному и личному страхованию»

51

5 000

Перечислена сумма страховой премии по договору страхования автомобиля

97

76 субсчет «Расчеты по имущественному и личному страхованию»

5 000

Расходы на страхование отражены в составе расходов будущих периодов

Ежемесячно, в течение срока действия кредитного договора, бухгалтер будет списывать часть расходов на страхование (5 000: 6 мес.) в состав операционных расходов:

91 субсчет «Прочие расходы»

97

833,33

Списана часть расходов на страхование предмета залога

После прекращения договора залога (предмет залога – основное средство) в бухгалтерском учете залогодателя делаются следующие записи:

01

01 субсчет «Основные средства, переданные в залог»

1 300 000

Восстановлен учет основного средства по окончании расчетов с кредитором

Одновременно в учете делается проводка:

009 «Обеспечения обязательств и платежей выданные»

1 119 344,26

Списана договорная стоимость заложенного имущества по окончании срока действия договора залога

Теперь рассмотрим ситуацию, когда залогодатель не исполняет обязательство, обеспеченное залогом и заложенное имущество реализуется с торгов.

Пример 2.

Предположим, что автомобиль реализуется по цене 1 416 000 рублей, в том числе НДС - 216 000 рублей и, что данная цена соответствует уровню рыночных цен.

Кроме того, добавим, что амортизация по указанному автомобилю составляет 120 000 рублей.

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

76

91 субсчет «Прочие доходы»

1 416 000

Предмет залога реализован на торгах

При продаже автомобиля, переданного в качестве залога, возникает объект налогообложения по НДС. Напомним, что на основании пункта 1 статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС является:

«реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав».

Следовательно, с такой реализации бухгалтер ООО «Зенит» должен начислить сумму налога, подлежащую уплате в бюджет. Налоговая база определяется в соответствии с пунктом 2 статьи 154 НК РФ:

«При реализации товаров (работ, услуг) по товарообменным (бартерным) операциям, реализации товаров (работ, услуг) на безвозмездной основе, передаче права собственности на предмет залога залогодержателю при неисполнении обеспеченного залогом обязательства, передаче товаров (результатов выполненных работ, оказании услуг) при оплате труда в натуральной форме налоговая база определяется как стоимость указанных товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога».

В рассматриваемом примере, мы отметили, что цена продажи соответствует рыночной цене, следовательно, для исчисления налога используется цена продажи торгов:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

91 субсчет «НДС»

68 субсчет «НДС»

216 000

Начислена сумма налога, подлежащего уплате в бюджет

Затем в учете отражается списание стоимости автомобиля при его реализации:

01 субсчет «Выбытие основных средств»

01 субсчет «Имущество, переданное в залог»

1 300 000

Отражено в составе выбывающих основных средств имущество, переданное в залог

91 субсчет «Прочие расходы»

01 субсчет «Выбытие основных средств»

1 300 000

Списана балансовая стоимость выбывающего автомобиля

02

91 субсчет «Прочие доходы»

120 000

Учтена сумма начисленной амортизации

66

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

1119344,26

Погашена задолженность по кредитному договору (1000 000 рублей + 119 344,26 рублей)

009

1119344,26

Списана договорная стоимость залогового обязательства

51

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

296 655,74

Получена сумма превышения между ценой продажи заложенного имущества и величиной обязательства перед банком

Стоит рассмотреть и отражение в учете залогодателя операций, связанных с обращением взыскания на предмет залога, когда он реализуется с торгов, но торги признаются несостоявшимися. Следовательно, реализовать предмет залога невозможно. Однако в этом случае, залогодержатель может пойти навстречу залогодателю, то есть может приобрести заложенное имущество и зачесть свои требования в счет его покупной цены. При этом может возникнуть ситуация, когда цена заложенного имущества превышает сумму, которую залогодатель должен кредитору. В этом случае кредитор возвращает разницу залогодателю. Если цена залога оказывается ниже, то залогодатель доплачивает разницу кредитору.

Но если залогодержатель не использует возможность, предоставленную ему законодательством, то объявляются повторные торги, которые тоже могут не состояться. В этом случае залогодержатель имеет право в течение месяца оставить за собой предмет залога, однако при этом цена на него должна быть снижена, но не более чем на 10% от начальной цены повторных торгов.

Пример 3.

Предположим, что ООО «Зенит» получило по договору займа от ООО «Сибирь» денежные средства в размере 200 000 рублей сроком на 3 месяца под 24 % годовых. ООО «Зенит» в обеспечение своего долга предоставило ООО «Сибирь» в залог товары. Стоимость залога составила 250 000 рублей. Балансовая стоимость товаров составляет 200 000 рублей.

По истечении трех месяцев ООО «Зенит» не рассчиталось по договору займа и ООО «Сибирь» обратилось в суд, который принял решение о продаже предмета залога на торгах.

Проценты, которые ООО «Зенит» должно было уплатить по займу ООО «Сибирь» составляют 200 000 рублей х 24%:12 х 3 мес. = 12 000 рублей. Начальная цена торгов определена судом в размере 212 000 рублей.

Первые торги признаны несостоявшимися. Кредитор не захотел приобрести данные товары и зачесть свои требования в счет покупной цены. На заложенное имущество были объявлены повторные торги, начальная цена на повторных торгах составила 200 000 рублей. Торги также были объявлены не состоявшимися.

В течение месяца с момента объявления повторных торгов ООО «Сибирь» воспользовалось правом оставить за собой предмет залога с 10-й скидкой от продажной цены на повторных торгах.

Следовательно, предмет залога оценен в (200 000 рублей – 200 000 рублей х 10%) = 180 000 рублей. Рыночная цена на аналогичные товары на момент сделки составила 255 000 рублей.

Тогда в учете ООО «Зенит» данные хозяйственные операции будут выглядеть следующим образом:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

009

250 000

Списано залоговое обязательство

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

90 субсчет «Выручка»

180 000

Отражена выручка от реализации заложенных товаров

90 субсчет «Себестоимость продаж»

41

200 000

Списана себестоимость товаров

Реализация предметов залога является объектом налогообложения по НДС, при этом не следует забывать, что налоговая база при реализации предметов залога определяется на основании рыночной цены, следовательно:

90 субсчет «НДС»

68 субсчет «НДС»

38 898,30

Начислен НДС с реализации предмета залога (255 000 рублей х 18%: 118%)

66

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

180 000

Погашен заем за счет перехода права собственности на заложенные товары к ООО «Сибирь»

99

90 субсчет «Прибыль (убыток от) продаж»

58 898,30

Отражен убыток от реализации предмета залога

Как видим, в данном примере, вырученных средств не хватает, чтобы рассчитаться с залогодержателем, поэтому недостающую сумму залогодатель ему должен доплатить. Разница составит:

(200 000 рублей +12 000 рублей – 180 000 рублей) = 32 000 рублей.

Для справки: если кредитор не воспользуется возможностью оставить предмет залога у себя после повторных торгов, договор о залоге прекращается, а заложенное имущество возвращается залогодателю.

Учет у залогодержателя заложенного имущества, как способа обеспечения обязательства должника, ведется на забалансовом счете 008 «Обеспечения обязательств и платежей полученные». Напоминаем, что передача предмета залога, это не реализация, то есть собственником имущества продолжает оставаться залогодатель (независимо от того, у кого хранится предмет залога) поэтому имущество, являющееся предметом залога числится на балансе должника.

Договор залога по отношению к залогодержателю можно условно подразделить на два вида:

  • договор залога;
  • договор заклада.

Если заложенное имущество передается залогодержателю (в этом случае имущество представляет собой заклад), то такой договор залога будет считаться договором заклада. При заключении договора заклада следует обратить внимание на один очень существенный момент.

Мы уже отмечали, что право залога возникает с момента подписания сторонами договора о залоге. В отношении же заклада, необходимо сказать, что право залога (заклада) возникает только с момента передачи соответствующего имущества залогодержателю. На этот момент залогодержателю следует обратить особое внимание, так как если условиями договора залога предусмотрено, что это имущество передается кредитору, а фактически имущество не передано, то у залогодержателя право залога не возникает. Следовательно, при ситуации, когда должник не исполнит обязательство, обеспеченное этим закладом, кредитор не сможет обратить на него взыскание.

Если должник рассчитывается по обязательству, обеспеченному залогом, то суммы обеспечений списываются. В учете залогодержателя эта операция отражается следующим образом:

Корреспонденция счетов

Содержание операции

Дебет

Кредит

008

Списана стоимость залога, установленная договором

Рассматривая вопросы учета у залогодателя, мы отмечали, что предмет залога должен быть застрахован. Причем, гражданское законодательство допускает вариант, что страхование может произвести и залогодержатель, но и при этом залогодатель возмещает ему расходы по страхованию.

Рассмотрим на примере, каким образом залогодержатель отражает операции по страхованию у себя в учете:

Пример 4.

ООО «Сибирь» предоставило организации ООО «Зенит» заем в размере 800 000 рублей сроком на 6 месяцев под 20% годовых. Договор займа заключен под залог оборудования, которое оценено сторонами в размере 800 000 рублей (балансовая стоимость оборудования составляет 1000 000 рублей).

Залогодержатель - ООО «Сибирь» застраховало данное оборудование от рисков утраты и повреждения на срок, соответствующий сроку договора займа, то есть на 6 месяцев. Сумма страховой премии составила 2 000 рублей.

В бухгалтерском учете ООО «Сибирь» данные операции будут выглядеть следующим образом:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

58 субсчет «Предоставленные займы»

51

800 000

Перечислена сумма денежных средств по договору займа

008

800 000

Получено обеспечение в виде залога оборудования

76 субсчет «Расчеты по имущественному и личному страхованию»

51

2000

Перечислена сумма страховой премии по договору страхования имущества

76 субсчет «Расчеты с залогодателем»

76 субсчет «Расчеты по имущественному и личному страхованию»

2 000

Отражена задолженность залогодателя по договору страхования заложенного имущества

51

76 субсчет «Расчеты с залогодателем»

2 000

Сумма страховой премии возмещена залогодателем

В соответствии с условиями договора займа ООО «Зенит» обязано ежемесячно уплачивать ООО «Сибирь» сумму процентов.

Сумму процентов, причитающуюся к получению, бухгалтер ООО «Сибирь» ежемесячно будет отражать в учете следующим образом:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

58 субсчет «Предоставленные займы»

91 субсчет «Прочие доходы»

13 333

Отражена сумма процентов, причитающихся к получению

Напоминаем, что в соответствии с пунктом 3 статьи 149 НК РФ сумма полученных процентов не облагается НДС

51

58 субсчет «Предоставленные займы»

13 333

Получена сумма процентов от заемщика

По окончании срока действия договора займа:

51

58 субсчет «Предоставленные займы»

800 000

Получена сумма заемных средств

008

800 000

Списано полученное обеспечение

Рассматривая вопросы ведения бухгалтерского учета у организаций, осуществляющих операции с заложенным имуществом, мы уже немного касались НДС, но так как на практике у бухгалтеров вопросы исчисления данного налога всегда вызывают массу сложностей, думается, что на правилах исчисления данного налога по таким операциям следует остановиться отдельно.

НДС исчисляется и уплачивается налогоплательщиками в соответствии с правилами главы 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ.

Объектом налогообложения по НДС в соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ являются:

«реализация товаров (работ, услуг) на территории Российской Федерации, в том числе реализация предметов залога и передача товаров (результатов выполненных работ, оказание услуг) по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также передача имущественных прав».

Как видим, из текста данной статьи следует, что реализация заложенного имущества является объектом налогообложения по НДС. Но ведь иногда, в соответствии с условиями договора залога, заложенное имущество передается залогодержателю. Поэтому, на практике, нередко возникает вопрос: будет ли возникать НДС при такой передаче?

Под реализацией имущества в целях налогообложения понимается не что иное, как переход права собственности на это имущество к другому лицу. На это указывает статья 39 НК РФ:

«Реализацией товаров, работ или услуг организацией или индивидуальным предпринимателем признается соответственно передача на возмездной основе (в том числе обмен товарами, работами или услугами) права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, возмездное оказание услуг одним лицом другому лицу, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, передача права собственности на товары, результатов выполненных работ одним лицом для другого лица, оказание услуг одним лицом другому лицу - на безвозмездной основе».

Происходит ли реализация (смена собственника) в момент передачи заложенного имущества? Попробуем ответить на данный вопрос.

Право залога возникает с момента подписания сторонами договора о залоге, а в том случае если сторонами договора указано, что предмет залога передается залогодержателю - с момента передачи заложенного имущества. Об этом свидетельствует статья 341 ГК РФ.

В статье 334 ГК РФ указано, что сторонами по договору залога выступают залогодатель и залогодержатель. Причем, из текста данной статьи вытекает, что залогодержатель это кредитор, который имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества, а залогодатель – лицо, которому принадлежит данное имущество на праве собственности. С момента передачи залогодержателю заложенного имущества у последнего возникает право залога, а не право собственности на предмет залога, эти понятия необходимо четко разграничивать.

Иначе говоря, даже в том случае, если имущество выступает закладом, право собственности у залогодержателя на это имущество не переходит. Исходя из этого, в момент передачи залогового имущества залогодержателю не происходит смены собственника, то есть, нет реализации, и соответственно, операция по передаче этого имущества не является объектом налогообложения по НДС.

Если же заложенное имущество реализуется залогодержателем, то такая операция представляет собой объект налогообложения, но только у собственника предмета залога.

В подтверждение этого можно привести Постановление ФАС Северо-Западного округа от 3 марта 2003 года №А13-4680/02-21, в котором судебный орган принял положительное решение в пользу налогоплательщика (ломбарда) по поводу отмены решения налогового органа о привлечении организации к налоговой ответственности за неуплату сумм НДС с реализации ломбардом заложенных, но не выкупленных вещей.

Судебный орган указал, что, так как при получении предметов залога организация (ломбард) не приобретает права собственности на это имущество, то, следовательно, при реализации не выкупленных вещей, у ломбарда не возникает оборотов по реализации данного имущества, которые признаются объектом налогообложения по НДС.

Подобная же позиция судебного органа высказана и в Постановлении ФАС Северо-Кавказского округа от 27 февраля 2003 года №Ф08-479/2003-169А.

Фактически НДС возникает у залогодателя в момент реализации заложенного имущества. То есть тогда, когда обязательство, обеспеченное данным залогом не выполнено, на предмет залога обращено взыскание, и он реализован. Реализация предмета залога может осуществляться двумя путями:

  • товар реализуется на торгах;
  • торги признаются несостоявшимися, и залогодержатель может оставить заложенное имущество у себя. Такая ситуация также связана с переходом права собственности на заложенное имущество от залогодателя к залогодержателю, следовательно, НДС также начисляется.

Налоговая база по НДС при реализации предметов залога исчисляется по правилам пункта 2 статьи 154 НК РФ, согласно которой:

«При реализации товаров (работ, услуг) по товарообменным (бартерным) операциям, реализации товаров (работ, услуг) на безвозмездной основе, передаче права собственности на предмет залога залогодержателю при неисполнении обеспеченного залогом обязательства, передаче товаров (результатов выполненных работ, оказании услуг) при оплате труда в натуральной форме налоговая база определяется как стоимость указанных товаров (работ, услуг), исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному статьей 40 настоящего Кодекса, с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога».

То есть, фактически получается, что если реализация предмета залога происходит по цене выше или ниже рыночной, НДС начисляется именно с рыночной цены.

Определение рыночной цены производится в соответствии с положениями статьи 40 НК РФ. Вообще это вопрос достаточно сложный, поэтому разберем его основательно.

Пример 5.

(Цифры в примере взяты условно)

Производственное объединение ЗАО «Электрон» осуществляет производство и реализацию телевизоров. Предположим, что ЗАО «Электрон» в феврале текущего года заключило договор с банком на получение кредита в размере 500 000 рублей сроком на 3 месяца под 20% годовых. Условиями договора было предусмотрено, что проценты, начисляемые за пользование заемными средствами, уплачиваются банку одновременно с погашением основной суммы долга по кредиту. В обеспечение данного кредитного договора ЗАО «Электрон» предоставило банку в залог 35 телевизоров. Сумма залога составила 530 000. Себестоимость одного телевизора составляет 15 000 рублей.

По окончании срока действия кредитного договора ЗАО «Электрон» не рассчиталось с банком, и последний обратил взыскание на заложенное имущество, которое было реализовано путем продажи на публичных торгах. На момент обращения взыскания на имущество должника, его долг перед банком составил:

500 000 рублей +500 000 рублей х 24 : (366 х 100) х 90 дн. =529 508,20 рубля.

На торгах телевизоры были реализованы по цене 18 880 рублей, в том числе НДС –18%. Цена реализации без НДС составила 16 000 рублей.

Из вырученных средств (660 800 рублей) банк удержал 529 508, 20 сумму долга по кредитному договору, а оставшуюся сумму (131 291,80 рубля) перечислил ЗАО «Электрон».

В апреле ЗАО «Электрон» реализовало:

  • 15 телевизоров по цене 18 000 рублей плюс НДС 18%;
  • 20 телевизоров по цене 20 000 рублей плюс НДС 18%;
  • 30 телевизоров по цене 21 500 рублей плюс НДС 18%.

Из какой цены должен исходить бухгалтер, определяя налоговую базу по НДС, при реализации телевизоров в качестве предмета залога?

В соответствии с положениями пункта 2 статьи 154 НК РФ бухгалтер должен использовать цену, определяемую на основании положений статьи 40 НК РФ.

На практике это означает следующее: определяется средневзвешенный уровень цен реализации за непродолжительный период, например, за месяц, который сравнивается с ценой, по которой телевизоры были реализованы на торгах. Затем это цена сравнивается с рыночной ценой на такие же телевизоры. Если полученное процентное соотношение будет более 20%, то «налоговики» досчитают налог исходя из рыночной цены.

В используемом примере средневзвешенный уровень цен реализации телевизоров за апрель составит:

(15 штук х 18 000 рублей + 20 штук х 20 000 рублей + 30 штук х 21 500 рублей) : (15 штук +20 штук +30 штук) =20 230,77 рубля.

Сравним средний уровень цен с ценой реализации на торгах:

(20 230,77 рубля. – 16 000 рублей) : 20 230,77 х 100% = 20,91%

Полученный результат более 20%, следовательно, цену, по которой телевизоры реализовывались на торгах необходимо сравнивать с рыночной ценой.

Напомним, что в соответствии с положениями статьи 40 НК РФ налоговые органы вправе проверить соответствуют ли ваши цены уровню рыночных цен, если колебания цены реализации в вашей организации в течение непродолжительного времени отклоняются в ту или иную сторону более чем на 20%.

Предположим, что рыночная цена на такие телевизоры составляет 19 000 рублей (без НДС).

Сравним цену на продаже с торгов с рыночной ценой:

(19 000 рублей – 16 000 рублей) : 19 000 рублей х 100% = 15,78%.

Как видим, полученный результат свидетельствует о том, что в течение непродолжительного времени у ЗАО «Электрон» отклонение от рыночной цены составили менее 20%. Следовательно, цену реализации на торгах в целях налогообложения по НДС корректировать не надо.

В используемом примере сумма НДС, которую необходимо уплатить в бюджет при реализации через торги, составит

16 000 рублей х 35 штук х 18% = 100 800 рублей.

В учете ЗАО «Электрон» реализация телевизоров через торги отразится следующим образом:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

009

530 000

Списано залоговое обязательство

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

90 субсчет «Выручка»

660 800

Отражена выручка от реализации заложенных телевизоров

90 субсчет «Себестоимость продаж»

43

525 000

Списана себестоимость телевизоров

90 субсчет «НДС»

68 субсчет «НДС»

100 800

Начислен НДС с реализации предметов залога

66

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

529 508,20

Погашен долг перед банком по кредитному договору

51

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

131 291,80

Получена сумма разницы между суммой по реализации телевизоров и суммой обязательства перед банком

90 субсчет «Прибыль (убыток) от продаж»

99

35 000

Отражен финансовый результат от реализации телевизоров

Теперь разберем ситуацию, когда рыночная цена на такие телевизоры составляет 21 500 рублей (без НДС).

Сравним цену на продаже с торгов с рыночной ценой:

(21 500 рублей – 16 000 рублей) : 21 500 рублей х 100% = 25,58%.

Полученный результат больше 20%, следовательно, НДС при реализации телевизоров с торгов должен быть исчислен с рыночной цены, то есть, сумма, подлежащая уплате в бюджет, составит:

21 500 рублей х 35 штук х 18% = 135 450 рублей.

При этом проводки в учете ЗАО «Электрон» будут выглядеть следующим образом:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

009

530 000

Списано залоговое обязательство

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

90 субсчет «Выручка»

660 800

Отражена выручка от реализации заложенных телевизоров

90 субсчет «Себестоимость продаж»

43

525 000

Списана себестоимость телевизоров

90 субсчет «НДС»

68 субсчет «НДС»

135 450

Начислен НДС с реализации предмета залога

66

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

529 508,20

Погашен долг перед банком по кредитному договору и сумме начисленных процентов

51

76 субсчет «Расчеты с залогодержателем»

131 291,80

Получена сумма разницы между суммой по реализации телевизоров и суммой обязательства перед банком

90 субсчет «Прибыль (убыток) от продаж»

99

350

Отражен финансовый результат от реализации телевизоров


В отношении НДС нужно отметить еще один момент. Мы знаем, что по НДС применяются несколько видов ставок, а именно 0%, 10% и 18%. Кроме того, глава 21 «Налог на добавленную стоимость» НК РФ, а именно статья 149 НК РФ освобождает часть операций от налогообложения.

В связи с этим, по операциям с залоговым имуществом могут возникать различные варианты, так как мы знаем, что предметом залога в соответствии с законодательством может выступать различное имущество, следовательно, возможны случаи, когда предмет залога облагается налогом по ставке 10% и 18% или оно вообще освобождено от НДС.

Рассмотрим на примерах, каким образом осуществляется учет операций по НДС, в том случае, если предметом залога выступает имущество, реализация, которого на территории Российской Федерации не подлежит налогообложению.

В отношении залоговых операций, реализация предмета залога освобождается от НДС, если заложенное имущество представляет собой:

- медицинские товары отечественного и зарубежного производства по перечню, утверждаемому Правительством Российской Федерации, а именно:

  • важнейшую и жизненно необходимую медицинскую технику по Перечню, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 января 2002 года №19 «Об утверждении перечня важнейшей и жизненно необходимой медицинской техники, реализация которой на территории Российской Федерации не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость»; протезно-ортопедические изделия, сырье и материалы для их изготовления, и полуфабрикаты к ним в соответствии с Перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2000 года №998 «Об утверждении перечня технических средств, используемых исключительно для профилактики инвалидности или реабилитации инвалидов, реализация которых не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость».
  • технические средства, включая автомототранспорт, материалы, которые могут быть использованы исключительно для профилактики инвалидности и реабилитации инвалидов;
  • очки (за исключением солнцезащитных), линз и оправ для очков (за исключением солнцезащитных) в соответствии с перечнем, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2001 года №240 «Об утверждении перечня линз и оправ для очков (за исключением солнцезащитных), реализация которых не подлежит обложению налогом на добавленную стоимость».

- монеты из драгоценных металлов;

- долю в уставном (складочном капитале) организаций;

- пай в паевом фонде кооператива и паевом инвестиционном фонде;

- ценные бумаги и инструменты срочных сделок (включая форвардные, фьючерсные контракты и опционы);

- товары, помещенные под таможенный режим магазина беспошлинной торговли.

Пример 6.

ООО «Сибирь» предоставило организации ООО «Зенит» заем в размере 200 000 рублей сроком на 3 месяцев под 15% годовых. Согласно условиям договора проценты за пользование заемными средствами выплачиваются ООО «Сибирь» одновременно с погашением основной суммы долга. Под обеспечение договора займа ООО «Зенит» предоставило в залог ценные бумаги, стоимость которых по договору залога составляет 250 000 рублей.

По окончанию срока договора займа ООО «Зенит» не исполнило свои обязательства. «Сибирь» обратилось в суд, и судебный орган принял решение о продажи ценных бумаг на торгах.

На момент обращения взыскания задолженность ООО «Зенит» перед ООО «Сибирь» составила:

(200 000 рублей + (200 000 рублей х 15%:12 х 3 мес.)) = 207 500 рублей.

Эта сумма была установлена судом в качестве начальной цены на торгах. Ценные бумаги были проданы за 230 000 рублей. Балансовая стоимость ценных бумаг составляет 225 000 рублей.

В учете ООО «Зенит» операции по реализации ценных бумаг были отражены следующим образом:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

009

250 000

Списано залоговое обязательство

76

91 субсчет «Прочие доходы»

230 000

Реализованы ценные бумаги на публичных торгах

На основании подпункта 12 пункта 2 статьи 149 НК РФ реализация ценных бумаг на территории Российской Федерации не является объектом налогообложения по НДС. Следовательно, с реализации ценных бумаг НДС не начисляется.

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

66

76

207 500

Погашена задолженность по заемным средствам и сумме начисленных процентов

91 субсчет «Прочие расходы»

58 субсчет «Долговые ценные бумаги»

225 000

Списана балансовая стоимость ценных бумаг, реализованных на торгах

Если сумма, вырученная при реализации залога, превышает размер требования залогодержателя, то после расчетов с кредитором разница возвращается залогодателю. Такое положение установлено пунктом 5 статьи 350 ГК РФ.

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

51

76

22 500

Получена разница между вырученной за залог суммой денежных средств и требованием залогодержателя

91 субсчет «Прочие расходы»

99

5 000

Отражен финансовый результат от реализации ценных бумаг (230 000 рублей – 225 000 рублей)

Обратите внимание!

Если реализуется предмет залога, принадлежащий на праве собственности организации, не являющейся налогоплательщиком НДС (или физическому лицу), то с операции по реализации заложенного имущества НДС не начисляется.

Обязанностью налогоплательщика НДС является составление счетов-фактур, ведение книги покупок и книги продаж и подача декларации по налогу. А раз операция по реализации предмета залога является налогооблагаемой операцией, то, следовательно, осуществляя такую реализацию, залогодатель-плательщик НДС в обязательном порядке выписывает счет-фактуру на такую операцию, и соответственно, регистрирует его в книге продаж.

В налоговой декларации по НДС, утвержденной Приказом Минфина Российской Федерации от 28 декабря 2005 года №163н «Об утверждении форм деклараций по налогу на добавленную стоимость» сумма начисленного налога по операциям реализации залогового имущества отражается в пункте 1 раздела 2.1 «Расчет общей суммы налога».

Обратите внимание!

С 1 января 2006 года вступает в силу Закон №119-ФЗ.

Закон №119-ФЗ дополнил абзацем пункт 1 статьи 156 НК РФ, согласно которому устанавливается порядок определения налоговой базы НДС при реализации залогодержателем в установленном законодательством Российской Федерации порядке предмета невостребованного залога, принадлежащего залогодателю. А именно: налоговая база НДС определяется в том же порядке, что и налогоплательщиками, осуществляющими предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров.

В соответствии с положениями гражданского законодательства залог представляет собой способ обеспечения обязательства должника, за счет которого кредитор имеет право взыскать с него (должника) долг, если тот не исполняет свое обязательство, обеспеченное эти залогом.

Рассматривая вопросы отражения операций с заложенным имуществом в бухгалтерском учете, мы отмечали, что имущество, переданное залогодателем в обеспечение своего долга кредитору, не считается доходом последнего.

Начиная с 1 января 2002 года организации определяют налогооблагаемую базу для исчисления налога на прибыль по правилам главы 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ, то есть в обязательном порядке, наряду с бухгалтерским учетом ведут и налоговый учет.

Если бухгалтерский учет организуется по правилам бухгалтерского законодательства, а именно бухгалтерских стандартов и Федерального закона от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учете», то налоговый учет организуется именно на основании требований главы 25 НК РФ.

Обратимся к статье 251 НК РФ, в подпункте 2 пункта 1 которой указано, что доходы:

«в виде имущества, имущественных прав, которые получены в форме залога или задатка в качестве обеспечения обязательств»

являются доходами, не учитываемыми при определении налоговой базы по налогу на прибыль.

Кроме того, пункт 32 статьи 270 НК РФ указывает на то, что расходами, не учитываемыми при налогообложении, являются расходы:

«в виде имущества или имущественных прав, переданных в качестве задатка, залога».

Иначе говоря, в отношении заложенного имущества позиции бухгалтерского и налогового законодательства совпадают.

Сторонами по договору залога выступают залогодатель (предоставляющий залог) и залогодержатель (получающий залог в качестве обеспечения). Для того чтобы, определить у какой стороны, и в какой момент будет возникать налог на прибыль, опять вернемся к ГК РФ.

Согласно положениям гражданского законодательства (статья 334 ГК РФ) собственником заложенного имущества является сторона, предоставляющая в обеспечение своего долга залог. Даже если условиями договора залога предусмотрено, что предмет залога передается залогодержателю, такая передача не подразумевает переход права собственности, а, следовательно, не является реализацией, на основании статьи 39 НК РФ. А раз нет реализации, то и налоговые последствия у залогодателя в этот момент не возникают, ни по НДС, ни по налогу на прибыль.

По НДС объект не возникает, так как в соответствии с положениями статьи 146 НК РФ объектом налогообложения по НДС являются операции по реализации товаров (работ, услуг). Попробуем определить, по какой причине не возникает налог на прибыль.

Согласно главе 25 «Налог на прибыль организаций» НК РФ под прибылью понимается разница между суммой полученных доходов и величиной произведенных расходов.

Причем доходы делятся в свою очередь на доходы от реализации и внереализационные доходы. Под доходами от реализации в целях налогообложения понимаются доходы, перечисленные в статье 249 НК РФ, а под внереализационными доходами – доходы, перечисленные в статье 250 НК РФ. Передача предмета залога не упоминается ни в той, ни в другой. Следовательно, считать передачу предмета залога налогооблагаемой операцией нельзя.

Но такая ситуация сохраняется у залогодателя, только до того момента, как произошла реализация предмета залога. То есть до момента реализации данного имущества его собственником продолжает оставаться залогодатель. Если собственник на предмет залога сменился, это свидетельствует о том, что у залогодателя прошла реализация этого имущества, и, следовательно, возникает обязанность по исчислению налогов. Исчисление налоговой базы по операциям реализации залога производится в обычном порядке, установленном для возмездной реализации имущества.

В отношении залогодержателя отметим, что так как, заложенное имущество не является его собственностью, то оно не учитывается им при определении налогооблагаемой базы по налогу на прибыль ни в момент, когда оно ему передано, ни в момент его реализации.

Рассмотрим порядок исчисления налога на прибыль при реализации заложенного имущества у организации – залогодателя на конкретном примере.

Пример 7.

ООО «Зенит» получило 1 февраля текущего года от ООО «Сибирь» денежный заем в размере 100 000 рублей на 2 месяца под 24% годовых. Условиями займа предусмотрено, что сумма причитающихся процентов подлежит уплате ежемесячно. В обеспечение своего долга ООО «Зенит» предоставило ООО «Сибирь» в залог товары, балансовая стоимость которых составляет 70 000 рублей. Предмет залога оценен сторонами в 85 000 рублей.

Однако, в течение срока действия договора займа ООО «Сибирь» получило только сумму процентов, причитающихся за февраль текущего года. Оставшаяся сумма долга (102 000 рублей) ООО «Зенит» не вернуло.

ООО «Сибирь» обратилось в суд, который принял решение о реализации товаров с публичных торгов. Товар был реализован в июле 2004 года на сумму 105 000 рублей, в том числе НДС. Предположим, что цена реализации товаров соответствует рыночной.

ООО «Зенит» определяет доходы и расходы по методу начисления.

В бухгалтерском учете ООО «Зенит» данные операции были отражены следующим образом:

Корреспонденция счетов

Сумма, рублей

Содержание операции

Дебет

Кредит

1 февраля

51

66 субсчет «Расчеты по основной сумме долга»

100 000

Получена сумма заемных средств

009

85 000

Отражено залоговое обеспечение

29 февраля

В учете бухгалтер начислил проценты, причитающиеся ООО «Сибирь» за февраль 2004 года.

91 субсчет «Прочие расходы»

66 субсчет «Расчеты по процентам»

2000

Начислены проценты, причитающиеся ООО «Сибирь» за февраль

(100 000 рублей х 24% :12 мес. Х1 мес.)

3 марта

66 субсчет «Расчеты по процентам»

51

2000

Перечислена банку сумма процентов за февраль

31 марта

91 субсчет «Прочие расходы»

66 субсчет «Расчеты по процентам»

загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Бухгалтерский и налоговый учет операций с ценными бумагами в банках в 2002 г. Каковы различия?

Наступивший год ознаменовался вступлением в силу главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации (НК РФ), определяющей порядок исчисления налога на прибыль и ведения налогового учета. Понятие учета в целях налогообложения было введено впервые. Таким образом, налицо прецедент, ведущий фактически к разделению учетных процедур и устанавливающий собственные правила учета хозяйственных операций, применяемые при исчислении налогов./Е.

» Банки и кредиты - 3409 - читать


Бухгалтерский и налоговый учет операций с ценными бумагами в банках в 2002 г. Каковы различия? (Часть 2)

Бухгалтерский и налоговый учет расходов. В чем разница? 1.љ"Свернутый" принцип бухгалтерского учета и "развернутый" принцип налогового учета доходов и расходов.

» Банки и кредиты - 2792 - читать


Бухгалтерский и налоговый учет операций по договорам транспортной экспедиции

Источник: Издательский дом Налоговый Вестник / Е. В.

» Бухгалтерия и аудит - 8931 - читать


Бухгалтерский и налоговый учет операций по договору строительного подряда

АКДИ "Экономика и жизнь" / ОБЩИЙ ПОРЯДОК УЧЕТА И ДОКУМЕНТАЛЬНОГО ОФОРМЛЕНИЯ ОПЕРАЦИЙ При ведении бухгалтерского учета операций, совершаемых в рамках исполнения договора строительного подряда, сторонам (заказчик и подрядчик) необходимо руководствоваться общими правилами ведения бухгалтерского учета, закрепленными в Законе о бухгалтерском учете и во всех действующих сегодня Положениях по бухгалтерскому учету. При этом в первую очередь, конечно же, нужно руководствоваться двумя ...

» Бухгалтерия и аудит - 16415 - читать


Бухгалтерский и налоговый учет операций, связанных с получением и продажей валютной выручки

Т. КРУТЯКОВА АКДИ " Экономика и жизнь"

» Бухгалтерия и аудит - 3759 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Бухгалтерия и аудит » Бухгалтерский и налоговый учет операций по залогу имущества

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org