Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » "Каро" получит "Пушкинский"

 

"Каро" получит "Пушкинский"

 

 

Самый известный в России кинотеатр может оказаться в частных руках. Как стало известно “Ведомостям”, правительство Москвы собирается продать на конкурсе кинотеатр “Пушкинский”. Участники рынка утверждают, что конкурс будет формальным, потому что будущий владелец кинотеатра уже определен — им станет арендатор здания, холдинг “Каро”.

О том, что кинотеатр “Пушкинский”, место большинства кинопремьер, будет продан, “Ведомостям” рассказал высокопоставленный чиновник правительства Москвы. “Холдинг "Каро" обратился в мэрию с просьбой разрешить ему выкупить здание кинотеатра в собственность, — уточнил чиновник.

загрузка...

 

 

— Продать им напрямую нельзя, так как по закону необходим конкурс, на который здание скорее всего и выставят”. По его словам, соответствующее распоряжение пока не выпущено, “но это вопрос времени”. “Городу гораздо выгоднее продать здание, потому что доходы от аренды невелики”, — утверждает собеседник “Ведомостей”. Руководители “Каро” вчера отказались от комментариев, но в начале мая совладелец и председатель совета директоров холдинга Леонид Огородников рассказывал “Ведомостям”, что компания обращалась в мэрию с просьбой продать кинотеатр.

“Было бы логично, начиная реконструкцию [кинотеатра] (распоряжение об этом Лужков подписал в 2004 г.) и вкладывая в это $10 млн, иметь кинотеатр в собственности”, — заявлял Огородников.

Стартовую стоимость кинотеатра в мэрии пока не определили. Александр Тимофеев — один из основателей сети “Киноплекс”, а ныне гендиректор “МТ Девелопмент” — считает, что сегодняшняя рыночная стоимость кинотеатра, учитывая серьезный износ здания, составляет около $20 млн. Старший консультант отдела оценки компании Jones Lang Lasalle Роман Зайц говорит, что в зависимости от архитектурных обременений цена “Пушкинского” на аукционе может составить $25-50 млн. “Все зависит от того, можно ли его будет закрыть, снести и построить на его месте новый развлекательный комплекс”, — рассуждает Зайц. С ним согласен и гендиректор “Нева-фильм” Олег Березин, который оценивает “Пушкинский” в $50 млн.

Участники рынка уверены, что победителем конкурса станет “Каро”, у которого договор аренды истекает только в 2017 г. Кроме того, часть здания кинотеатра (около 2500 кв. м) находится у “Каро” в собственности. “Конечно, будут и еще участники — ведь это же конкурс, — смеется Олег Березин. — Но вряд ли кто-то из киношников примет в нем участие. Приобретать актив с имеющимся обременением в виде договора долгосрочной аренды с прямым конкурентом — это полный абсурд”. По мнению гендиректора АО “Народное кино — столица” Евгения Зобова, ситуация с победителем уже ясна. “В том, что "Каро" будет победителем, нет ничего плохого, потому что компания вкладывает свои средства в реконструкцию здания”, — сказал он. “Объект очень интересный — в центре города, с историей, так что, думаю, желающие найдутся. Хотя мы в конкурсе участвовать не будем”, — говорит директор департамента маркетинга, рекламы и PR УК “Формула кино” Ольга Проскурякова.

Кинотеатр “Пушкинский” (ранее – “Россия”) построен в 1961 г. После реконструкции 1997 г. количество мест в зале – 2057. Площадь здания (без казино “Шангрила”) – 7263 кв. м. Основные владельцы - правительство Москвы и холдинг “Каро” (принадлежит около 2500 кв. м), который арендует городские площади с 1993 г. Холдинг “Каро” включает сеть кинотеатров “Каро Фильм”, компанию “Каро Премьер” (эксклюзивный прокатчик фильмов Warner Brothers и NewLineCinema), “Каро Прокат” (прокатчик российских фильмов), “Каро Фильм Менеджмент” (управляет кинотеатрами), рекламное агентство “Кино Медиа”, казино “Шангрила”, сеть игровых салонов “Супер слотс”. Холдингом в равных долях владеют Олег Андреев, Леонид Огородников и руководитель строительной компании “Ингеоком” Михаил Рудяк. По данным компании, без учета доходов от игорного бизнеса ее выручка в 2005 г. составила около $100 млн.


Антон Филатов, Анастасия Дагаева, Татьяна Романова Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью ""Каро" получит "Пушкинский"":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Mazda 626: Бизнес-кар с дачным уклоном

В тесте участвуют автомобили: Mazda 626 "Мазды" давно прижились в России. Секрет прост - эти машины на здешних дорогах оказались весьма живучими. "626-я" модель, последнее поколение которой дебютировало в конце 1997 года, сочетает ряд достоинств.

» Японские автомобили - 2267 - читать


Mazda RX-8 получит уникальный роторный двигатель

Mazda подтвердила информацию о том, что на новое купе RX-8 будет устанавливаться роторно-поршневой двигатель Ванкеля. Таким образом, Mazda по-прежнему будет производить роторные двигатели. Это особенно важно, ведь помимо Mazda такие двигатели делает только наш АвтоВАЗ.

» Японские автомобили - 6858 - читать


Mitsubishi Lancer получил 405 л.с!

В нынешнем году компания «Mitsubishi Motors» отмечает 30-летний юбилей выхода на европейский рынок, в частности, на рынок Великобритании. В честь этого события поклонников «горячих» постраллийных японских седанов было решено порадовать ограниченной серией «заряженных» Mitsubishi Lancer Evo VIII MR FQ-400. Какое мнение у вас сложилось о Mitsubishi Lancer?

» Японские автомобили - 1547 - читать


Получи удовольствие от Honda S2000

Давным-давно жил мыслитель Эпикур, который учил древних греков (те тогда еще, не знали, что они древние) философии под названием гедонизм. Если верить Эпикуру, то все мы живем для получения удовольствия, ибо в ней весь смысл бытья. И во многом он был прав.

» Японские автомобили - 1684 - читать


“Каро” выкупил “Пушкинский”

У кинотеатра “ Пушкинский”, в котором проходит большинство российских кинопремьер, появился единоличный владелец. Холдинг “

» Бизнес Недвижимость - 2387 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Бизнес Недвижимость » "Каро" получит "Пушкинский"

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org