Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » К борьбе с ростом цен на жилье подключилась Федеральная служба по финансовым рынкам.

 

К борьбе с ростом цен на жилье подключилась Федеральная служба по финансовым рынкам.

 

 

Как стало известно Ъ, служба провела масштабную проверку российских товарных бирж и выявила недостатки в механизме ценообразования на стройматериалы, в частности, подорожавший за последний год более чем в два раза цемент. Участники рынка опасаются, что по итогам проверок регулятор может начать отзывать лицензии у организаторов торгов.

О том, что комиссары от Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) недавно проводили проверку работы товарных бирж, Ъ рассказали несколько участников рынка. "Две недели назад ФСФР запросила у нас документы, касающиеся реестра сделок, заявок и хода торгов",-- сообщил Ъ президент НП "Московская фондовая биржа" (МФБ) Алексей Рыжиков. Директор ЗАО "Национальная товарная биржа" Сергей Наумов уточнил, что они предоставили регулятору статистику по объемам торгов и регламенты правил заключения сделок.

загрузка...

 

 

Глава ФСФР Владимир Миловидов подтвердил факт проведения проверок. При этом он подчеркнул, что вопрос о недостатках в работе товарных бирж в минувший понедельник поднимался на совещании по мерам защиты продовольственного рынка у премьер-министра Виктора Зубкова в связи с заинтересованностью государства в сдерживании роста цен в ряде отраслей, в частности, на цемент.

Товарная биржа -- площадка для торговли массовыми товарами, в том числе стройматериалами, промышленной и сельскохозяйственной продукцией. В настоящее время лицензии товарных бирж в России имеет 61 организация. Из них наиболее крупные -- ЗАО "Национальная товарная биржа", НП "Московская фондовая биржа" и ЗАО "Биржа 'Юмекс'". По данным Росстата, по итогам 2006 года биржевой оборот российских товарных бирж составил 5345 млрд руб., всего было заключено 4,9 тыс. сделок. Наибольшую долю биржевого товарного рынка России сейчас занимает торговля стройматериалами, в частности, цементом, 25% которого реализуется через биржевой рынок.

В октябре 2005 года ФАС предписала холдингу "Евроцемент групп" снизить цены на 70% и перечислить в бюджет 1,9 млрд руб. штрафа. Тогда в службе посчитали, что монополист устанавливает цены необоснованно. В мае 2006 года в соответствии с рекомендациями ФАС "Евроцемент" начал торговать на МФБ. Между тем, по данным биржи, в 2007 году цены на цемент выросли вдвое, с 2 тыс. до 5 тыс. руб. за тонну. Для сдерживания этого процесса на прошлой неделе ФСФР направила бирже предписание о замене английского аукциона на двойной встречный. Недовольство регулятора вызвало то, что при торговле цементом участвуют примерно шесть продавцов, а правило английского аукциона предусматривает лишь одного.

Впрочем, претензии у ФСФР вызвала организация торгов и на других биржах. Из 61 товарной биржи, числящейся в реестре ФСФР, только 26 предоставили в прошлом году отчетность в Росстат. "Мы проанализировали работу всех товарных бирж и выявили, что реально из них работают порядка десяти площадок",-- заявил Ъ Владимир Миловидов.

Участники рынка утверждают, что большинство товарных бирж не находится по месту прописки, не имеет терминалов для торговли, а сделки, проходящие на таких площадках, как правило, являются фиктивными и заключаются не по рыночным ценам. "Широкое распространение имеет схема, при которой аффилированные лица совершают под видом безадресных сделки по заранее оговоренной цене",-- отмечает гендиректор биржи "Юмекс" Всеволод Соколов. По его словам, таким образом создается дополнительный ажиотаж и видимость повышенного спроса. Между тем повышенный спрос на цемент влечет за собой удорожание конечного продукта, базовым сырьем для которого он является. По оценкам Всеволода Соколова, за счет таких манипуляций дисбаланс между спросом и предложением может варьироваться от 10-15% до 100%.

Эксперты считают, что наиболее действенным способом борьбы с подобного рода мошенничеством является принудительное закрытие товарных бирж, практикующих нелегальную деятельность. Поэтому, по мнению участников рынка, следующим шагом регулятора станет отзыв лицензий. "Биржи, имитирующие ход торгов и создающие иллюзию биржевых сделок, могут иметь отрицательное влияние на репутацию всего российского рынка, поэтому единственный способ их ликвидации -- отзыв лицензий",-- считает Алексей Рыжиков.


Мария Разумова Коммерсантъ
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "К борьбе с ростом цен на жилье подключилась Федеральная служба по финансовым рынкам.":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Кредит есть, квартир нет. Ипотека не виновата в росте цен на жилье

Жизнь в кредит для многих москвичей давно уже стала нормой. В долг оплачивают сегодня не только бытовые покупки — телевизоры, кофеварки и тостеры, но и лечение, путешествия и даже учебу в институте. Рынок недвижимости пришел к удобному принципу «сначала квартира, потом деньги» всего несколько лет назад, но и за это время ипотека — долгосрочный кредит на жилье — успела завоевать популярность.

» Ипотека - 1747 - читать


Первым итогом широкого внедрения ипотеки может оказаться... рост цен на жилье

С 1 января вступили в силу законы, входящие в так называемый "ипотечный пакет". Всего он содержит 27 документов, треть которых была подписана президентом раньше, а остальные, в том числе и два самых крупных - Жилищный и Градостроительный кодексы, успели "выпустить" в последние дни прошлого года. Одновременно на январь запланировано заседание Госсовета, посвященное строительству жилья и развитию ЖКХ в стране.

» Ипотека - 1256 - читать


Рост цен на жилье тормозит ипотеку

Развитие ипотеки ставится под угрозу быстрыми темпами роста цен на недвижимость. Ипотека доступна, недоступно жилье. Об этом заявил на Международном банковском форуме, проходившем в сентябре в Сочи, председатель правления банка DeltaCredit Игорь Кузин.

» Ипотека - 1122 - читать


Вина ипотеки в росте цен на жилье и ее судьба при стабильном рынке недвижимости

Ипотека для россиян является сейчас чем-то вроде Политбюро для советских людей – все знают, что это такое, но в жизни мало кто видел. С самых высоких трибун звучат призывы "расширить и углубить" проникновение ипотечного кредитования в массы, поскольку это единственный реальный способ решить жилищную проблему. Однако нацпроект "

» Ипотека - 1802 - читать


Рост цен на жилье в Москве замедляется, но осенью рынок возьмет свое: прогнозы экспертов

Темпы, которыми дорожает жилье в столице, продолжают удивлять даже видавших виды москвичей. Те, чья скромная однушка на окраине буквально несколько месяцев назад стоила порядка 100-120 тыс долл, сейчас с удивлением узнают, что цена их квартиры выросла до 150 тыс долл или даже выше. Однако аналитики рынка недвижимости в последнее время фиксируют некоторое замедление роста цен.

» Строительство жилья - 1688 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Строительство жилья » К борьбе с ростом цен на жилье подключилась Федеральная служба по финансовым рынкам.

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org