Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Загородная недвижимость » Депутаты снова обещают бизнесу отсрочку приватизации участков под предприятиями

 

Депутаты снова обещают бизнесу отсрочку приватизации участков под предприятиями

 

 

Бизнес вновь не устраивают правила выкупа земли под приватизированными предприятиями. Ставки выкупа в Москве и Санкт-Петербурге предприниматели считают завышенными, а срок окончательных расчетов предлагают передвинуть еще на год - с января 2008 года на январь 2009-го. Об этом заявил вчера президент Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) Александр Шохин.

Напомним, что споры вокруг выкупа земель под предприятиями ведутся несколько лет. Ранее предполагалось, что права на землю бизнес переоформит еще до 2007 года.

загрузка...

 

 

Однако по действующему Земельному кодексу стоимость продаваемых участков привязана к земельному налогу, и в зависимости от региона она находится в вилке от 3 до 30 ставок налога. Но местные власти, желающие пополнить бюджет, нередко устанавливали размер оплаты по верхней планке или даже выше. На таких условиях, по оценкам экспертов, бизнесу потребовалось бы потратить на выкуп земли более 100 миллиардов долларов. И предприниматели оформлять права собственности по такой цене не торопились. Поэтому срок переоформления был перенесен на 1 января 2008 года. А после встречи главы государства с представителями ведущих бизнес-объединений минэкономразвития учло пожелания предпринимателей и по вопросу ставок. В законопроекте, разработанном ведомством Германа Грефа, предложено установить ставки выкупа во всех регионах на уровне 2,5 процента от кадастровой стоимости. И только в Москве и Санкт-Петербурге, по настоянию местных властей, земля обойдется предпринимателям в 20 процентов от кадастровой стоимости. Аппетиты московских и питерских чиновников и не нравятся бизнесу.

"С точки зрения экономики и права это кабальная сделка и это выше рыночной цены обремененной земли", - поддержал вчера предпринимателей глава Комитета Госдумы по собственности Виктор Плескачевский. Кроме того, в Москве и Санкт-Петербурге бизнесу придется доплачивать за перепрофилирование предприятий еще 80 процентов от кадастровой стоимости. В итоге стоимость земли может взлететь до 100 процентов. К тому же определять критерии перепрофилирования будут чиновники. Таким образом, в законопроект заранее закладывается коррупционная составляющая, считают Шохин и Плескачевский. Между тем власти мегаполисов, напротив, должны быть заинтересованы в выводе промышленных предприятий за черту города, а освободившееся место использовать под строительство жилья или торговых центров, предлагают депутаты и предприниматели.

О том, сколько все-таки должна стоить земля в Москве и Санкт-Петербурге, Шохин вчера не уточнил. Но предложил, чтобы предпринимателям была дана рассрочка на три года по оплате земли и возможность относить эти расходы на затраты при налогообложении. Кстати, ранее Шохин говорил в интервью "РГ", что на таких условиях бизнес готов терпеть временное "поражение в правах", то есть не использовать право собственности до окончательной выплаты всей суммы.

Кроме того, по мнению Шохина, прежде чем завершить переоформление прав собственности на землю, нужно принять закон о кадастре объектов недвижимости. А на принятие этого закона и других подзаконных актов, по оценке Шохина, уйдет весь 2007 год. И если оставить прежний срок завершения сделок - 1 января 2008 года, то предприниматели просто не успеют в случае необходимости оспорить кадастровую стоимость земли, переживает Шохин. В законе действительно много спорных моментов, соглашается Плескачевский. И судя по всему депутаты готовы будут поддержать интересы бизнеса.


Елена Кукол Российская газета
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Депутаты снова обещают бизнесу отсрочку приватизации участков под предприятиями":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Торговля квартирами начинается, когда появляется забор вокруг участка под строительство

До конца апреля Дума примет пакет из 30 ипотечных законов. Предполагается, что после этого банковское кредитование граждан на покупку жилья приобретет массовый характер и квартирный вопрос в России будет решен. О том, что сдерживает в России развитие этой банковской услуги, корреспонденту ГАЗЕТЫ Михаилу Макарову рассказала президент Национальной ипотечной компании Елена Клепикова. "У нас пытаются внедрить в массовое сознание веру в очередное чудо" - Cлово «ипотека» в послед ...

» Ипотека - 2038 - читать


Строения покупают ради участков под застройку

Сезонное оживление на загородном рынке коснулось в основном дачных домиков и земельных наделов. Особенно востребованы недорогие срубы в старых татарских деревнях — они неплохо сохранились и стоят, как правило, на хороших участках. Покупатели приезжают туда на выходные и копят деньги на строительство коттеджей.

» Недвижимость регионов - 1517 - читать


Правительство определило цену выкупа участков под предприятиями

Сегодня на заседании правительства будет одобрен законопроект, которым устанавливается ставки выкупа земельных участков под промышленными предприятиями. Бизнесмены могут быть довольны: им удалось убедить чиновников понизить стоимость выкупа земли до 2,5% от кадастровой цены в городах с населением не более трех млн человек. Однако цена на участки в Москве и Санкт-Петербурге останется достаточно высокой: предпринимателям придется заплатить за них 20% от кадастровой стоимости. ...

» Загородная недвижимость - 1524 - читать


Часть участка под снесенной гостиницей Спорт могут снова выставить на торги

У девелопера проекта по реконструкции гостиницы " Спорт" компании " СистемаГалс" может появиться соинвестор.

» Бизнес Недвижимость - 1267 - читать


Москва установила максимальную цену на участки под предприятиями

Интернет-журнал Metrinfo. Ru Дело будет в Мякинино: новый офисный центр рвется в лидеры Прогноз-2008: бизнес растет быстрее офисов Чемпионы Европы: самые маленькие и самые дорогие Роман с банком: как творится кредитная история Квартирные конфликты: чем Третейский суд лучше обычного Бельгия: почему фламандские квартиры растут в цене быстрее валлонских Купите остров: сотка дешевле, чем в Сочи Все статьи журнала Московские власти завершили законодательную подготовку к массовой п ...

» Бизнес Недвижимость - 1597 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Загородная недвижимость » Депутаты снова обещают бизнесу отсрочку приватизации участков под предприятиями

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org