Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » “Нижегородкапстрой” займется малоэтажным строительством

 

“Нижегородкапстрой” займется малоэтажным строительством

 

 

Не успев завершить застройку микрорайонов в Нижнем и Кстове, компания “Нижегородкапстрой”, созданная московской группой “СУ-155”, решила построить коттеджный поселок в Кстовском районе. Инвестиции в проект оцениваются в $73,5 млн.

“Нижегородкапстрой” основан в 2005 г. для строительства многоэтажных жилых комплексов на месте ветхого фонда. 25% акций компании принадлежит правительству Нижегородской области, 75% — московской группе компаний “СУ-155”, которая занимается строительством и производством стройматериалов.

загрузка...

 

 

На ее долю приходится более 20% московского рынка жилищного строительства. В 2005 г. финансовый оборот “СУ-155” составил 67,127 млрд руб.

Инвестиционный совет при губернаторе Нижегородской области 29 апреля одобрил проект строительства “Нижегородкапстроем” коттеджного VIP-поселка в Кстовском районе, сообщил “Ведомостям” главный архитектор области Олег Рыбин. Участок площадью 84 га вблизи села Безводное недалеко от Волги находится в собственности “Нижегородкапстроя”, рассказал пресс-секретарь компании Алексей Голубев.

Подготовительные работы планируется начать в июне. Количество коттеджных поселков на этом участке и объем инвестиций Голубев сообщить отказался, сказав лишь, что проект коммерческий и продажами коттеджей будет заниматься сам “Нижегородкапстрой” или аффилированная с ним структура.

Руководитель интернет-проекта “Национальная единая риэлторская сеть” (НЕРС) Игорь Червяков полагает, что с учетом выделения около 30% поселка под места общего пользования на строительство коттеджей остается около 60 га. На этой площади можно разместить около 300 коттеджей бизнес-класса площадью 300-350 кв. м. Себестоимость строительства такого поселка при финансовых возможностях “СУ-155” Червяков оценивает в $700 за 1 кв. м, а общую стоимость строительства — в $73,5 млн. Скорее всего, “Нижегородкапстрой” застроит только одну-две улицы поселка, а остальные земли продаст для самостоятельной застройки, считает Червяков.

Коттеджные поселки — перспективное направление, которое в Нижегородской области пока только зарождается, говорит директор по продажам агентства недвижимости “Адрес” Елена Соловьева, поэтому неудивительно, что “Нижегородкапстрой” решил освоить и эту нишу.

Кстовский район приглянулся для коттеджной застройки и другим крупным компаниям. Компания “Русское поле”, созданная летом 2006 г. топ-менеджерами ГК “Северстальтранс”, разрабатывает концепцию проекта строительства летнего коттеджного поселка в этом районе на участке площадью 500 га, сообщила “Ведомостям” пресс-секретарь “Северстальтранса” Анна Вострухова. Проект предполагает строительство элитного поселка и размещение на его территории гостиничного комплекса, чемпионского гольф-поля, ресторанов, магазинов.

“Нижегородкапстрой” получил первые участки в 2006 г. Сейчас компания строит микрорайоны “Щитковый” в Кстове (более 8000 кв. м) и “Печерская Гряда” в Нижнем (свыше 100 000 кв. м). Этот микрорайон из восьми 17-этажных домов будет первым в городе с полностью сформированной социальной инфраструктурой, включая детский сад, спортивный комплекс, торговый центр и крытый паркинг. В этом году компания получила под застройку в городе участки еще для трех микрорайонов.


Екатерина Чичурина, Сергей Дружинин Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "“Нижегородкапстрой” займется малоэтажным строительством":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

О малоэтажном строительстве слышали 36% россиян

Опрос населения в 100 населенных пунктах 44 областей, краев и республик России. Интервью по месту жительства 20– 21 мая 2006 года 1500 респондентов.

» Недвижимость регионов - 1521 - читать


К концу года в Москве начнется малоэтажное строительство

На территории российской столицы в ближайшее время начнется малоэтажное строительство - то есть домов на одного хозяина, или, как сейчас принято называть, коттеджей. Об этом сообщил корреспонденту " РГ" руководитель ГУП "

» Строительство жилья - 2274 - читать


Малоэтажное строительство получит государственную поддержку

Жить в многоэтажках всегда было неудобно, а сейчас еще и немодно. То лифт сломается, то мусоропровод засорится. Неслучайно малоэтажное строительство заняло 40 процентов от ввода жилья в последние годы.

» Строительство жилья - 1823 - читать


Проблемы малоэтажного строительства. Что мешает строить одноэтажную Россию?

Огромная территория Российской Федерации теоретически позволяет большому количеству жителей страны обзаводиться собственными домиками и участками, а не гнаться за жилплощадью в многоквартирных домах крупных городов. Тема малоэтажного строительства сейчас активно рассматривается во властных структурах. Появляются новые программы и проекты, призванные улучшить ситуацию со строительством малоэтажного жилья.

» Строительство жилья - 4301 - читать


В России будут развивать малоэтажное строительство

Нехватка строительных мощностей и стройматериалов для возведения высотных зданий заставила российские власти частично отказаться от идеи "строить городами". Сейчас главный приоритет – застроить Россию малоэтажным жильем. Примером для подражания может послужить Америка, где в конце второй мировой войны проблема с расквартированием миллионов солдат была решена массовой застройкой картофельных полей.

» Строительство жилья - 1617 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » “Нижегородкапстрой” займется малоэтажным строительством

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org