Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » ВТБ построит “Новый город”

 

ВТБ построит “Новый город”

 

 

Внешторгбанк подключается к национальному проекту “Доступное жилье” и будет участвовать в строительстве нового города в Чувашии. Помимо организации финансирования ВТБ войдет в акционерный капитал компании, которая займется реализацией этого проекта.

Для реализации проекта “Новый город” создается ОАО “Приволжская градостроительная компания”, участниками которого стали Росстрой, ВТБ и правительство Чувашии, сообщил “Ведомостям” Сергей Банюк, замминистра градостроительства и развития общественной инфраструктуры Чувашской Республики. Представитель Росстроя Борис Челышев и сотрудник ВТБ подтвердили эту информацию, однако назвать доли в новой компании стороны отказались.

Сергей Банюк утверждает, что новый город станет отдельным муниципальным образованием, в котором смогут жить до 30 000 человек.

загрузка...

 

 

По его словам, Чувашия внесет в проект землю, строительство инфраструктуры будет финансироваться из средств федерального и местного бюджетов. “У ВТБ есть мандат на организацию финансирования “Нового города”, — сообщил вице-президент ВТБ Марат Аметов, уточнив при этом, что конкретных договоренностей с другими инвесторами у банка нет. Стоимость проекта его участники оценивают в $1 млрд (ВТБ привлечет 24 млрд руб., из них 2,5 млрд руб. уйдет на инфраструктуру).

Новый город будет построен на участке площадью 257 га, расположенном между Чебоксарами и Новочебоксарском (полоса земли между Волгой и дорогой, связывающей два города, протяженностью 12 км). “Здесь пока чистое поле с лесом, но это одно из лучших в Поволжье мест”, — говорит Банюк. На 221 га планируется разместить жилье (739 000 кв. м) и инфраструктуру (торговая недвижимость, офисы, школы и др. — 170 000 кв. м). 36 га вдоль берега будет отдано под яхт-клуб и оздоровительные центры. Градостроительная концепция участка уже разработана германской фирмой “ABRK — Архитектурное бюро Рудольф Керн”, сообщил сотрудник Росстроя. По словам Банюка, новый город будет малоэтажным.

Ближе к берегу построят коттеджи (около 10% всего жилья), в центре — жилье бизнес-класса (65%) и остальную часть отдадут под социальное жилье от трех до пяти этажей. “Уже сейчас идут инженерно-изыскательские работы, первая очередь (около 200 000 кв. м) будет введена в 2008 г., в 2007 г. будут закончены основные инженерные сети (подвод газа, электроэнергии, тепла и т. д.). Вся стройка растянется на пять лет. Мы надеемся существенно увеличить объемы ввода, чтобы снизить цены”, — рассказывает Банюк. Всего в 2006 г. в Чувашии будет введено 854 000 кв. м жилья, в Чебоксарах средняя стоимость 1 кв. м — 23 000-25 000 руб., в Новочебоксарске — около 19 500 руб.

“Это выглядит как гибридный проект: с одной стороны, ВТБ хотел бы получать доходы от процентов на выдаваемые кредиты, что является профильным бизнесом, но, с другой стороны, фактически выступает в роли инвестора. Это является явным отступлением от основной линии бизнеса, например, как и участие в EADS по просьбе федерального правительства (европейская авиакорпорация EADS признала, что около 4% ее акций скупил Внешторгбанк. — "Ведомости")”, — комментирует управляющий директор МДМ-банка Алекс Кантарович.

По мнению директора по работе с новостройками и недвижимостью национального банка “Траст” Михаила Соловьева, у ВТБ может быть несколько причин вхождения в строительный проект. “Банк может неплохо заработать, так как жилье в цене растет почти везде; во-вторых, выступить по этому жилью эксклюзивным ипотечным банком, т. е. дополнительно заработать, разместив деньги и диверсифицировав риски. Плюс выполнение программы "Доступное жилье", участие в которой для ВТБ по понятным причинам особенно важно”, — говорит он.


Бэла Ляув Ведомости
Статья о недвижимости получена: IRN.RU
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "ВТБ построит “Новый город”":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

15 «Счастливых семей» для Подмосковья. RIGroup планирует построить новую сеть торговых центров

Как стало известно « Ведомостям», столичный девелопер RIGroup планирует построить в небольших городах Московской области 15 торговых центров. Центры будут объединены в сеть под общим брендом «

» Управление и менеджмент - 1830 - читать


На территории калининградского курортного городка построят новую резиденцию для президента России

О возможном строительстве столь важного для региона с политической точки зрения объекта предметно заговорили в середине минувшего октября. Тогда стало известно, что калининградское правительство подобрало для VIP-дома три участка в разных уголках области -- два на побережье и один «в глубинке». Толчком к поискам места для строительства послужил 750-летний юбилей Калининграда, отпразднованный летом 2005 года.

» Недвижимость регионов - 1847 - читать


“Новый город” в 2007 г. откроет первый в городе торгцентр премиум-класса

Нижегородская компания “ Новый город” решилась построить первый в городе торгцентр, в котором будут представлены только товары премиум-класса. По мнению участников рынка, у элитного сегмента торговли в Нижнем хорошие перспективы.

» Недвижимость регионов - 1558 - читать


Под Петербургом построят новую АЭС

Сенсационную новость озвучил в среду глава Росатома Сергей Кириенко во время своего визита в Ленинградскую область. По его словам, уже в ближайшее время неподалеку от Петербурга начнется строительство новой атомной станции. Она разместится по соседству с действующей ЛАЭС и в будущем полностью ее заменит.

» Недвижимость регионов - 1766 - читать


Россия построит новый порт

На Таманском полуострове будет построен новый международный торговый порт. Об этом в пятницу заявил первый вице-премьер Сергей Иванов на пресс-конференции, посвященной открытию универсального перегрузочного комплекса в порту Усть-Луга (Ленинградская область). По замыслу авторов проекта, новый порт должен стать вторым после Новороссийска по объему перевалки грузов в Азово-Черноморском бассейне. «

» Недвижимость регионов - 852 - читать



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » Недвижимость регионов » ВТБ построит “Новый город”

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org