Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » У кого выгоднее покупать квартиру в новостройке

 

У кого выгоднее покупать квартиру в новостройке

 

 

У кого выгоднее покупать квартиру в новостройкеКвартира в новостройке: «а за углом дешевле!».

Порой квартиры в одной новостройке продают одновременно генподрядчик, агентство-соинвестор, девелопер. Причем цены у каждого свои! В таком многообразии покупателю немудрено и запутаться. И все-таки, у кого же выгоднее купить жилье?

загрузка...

 

 

Однозначного ответа нет, все зависит в основном от обстоятельств.

Допустим, покупатель не хочет «заморачиваться» и покупает жилье у «первого встречного».

Раньше в таких случаях клиент переплачивал, а изучив внимательно рынок и все имеющиеся предложения, клиент экономил. Это вполне логично. Но сегодня, уверяют эксперты, ситуация поменялась кардинально. Во-первых, предложение превысило спрос из-за кризиса, квартиру стало сложнее продать, чем приобрести, поэтому услуги агентств недвижимости сейчас оплачивают не покупатели, а девелоперы. Во-вторых, рынок недвижимости стал более цивилизованным, а потребители - более грамотными, поэтому если тот же объект дороже предлагать, чем «за углом», шансы реализовать его сводятся к нулю. В-третьих, теперь большинство застройщиков с подрядчиками и инвесторами уже не расплачиваются квартирами, бартер почти полностью уступил место денежным сделкам. Впрочем, в регионах до сих пор распространена бартерная практика, да и в столице она встречается. В агентства иногда обращаются подрядчики столичных новостроек, которым за выполненный объем работ заплатили квартирами.

Бывает, что девелоперу срочно нужны денежные средства для продолжения строительства, но не может продать квартиры физическим лицам, так как 214-ФЗ разрешает реализовывать объект только после согласований и получения всех разрешений. На помощь всегда готовы прийти компании-инвесторы, готовые за определенную скидку купить целый подъезд в новостройке и даже дом в строящихся комплексах. Но и инвесторы, и подрядчики уже не пытаются самостоятельно продавать жилье, а случаев обращаются к риелторам в 90%.

загрузка...

 

 

Источник: редакция сайта RusAdvice.Org

Наверх


Постоянная ссылка на статью "У кого выгоднее покупать квартиру в новостройке":


Рассказать другу

Оценка: 3.5 (голосов: 2)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Статья на тему Бизнес и финансы » Рынок Недвижимости » У кого выгоднее покупать квартиру в новостройке


Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org