Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Строительство и ремонт » Архитектурное проектирование » Альтернатива: покупать или строить. Что лучше - купить готовый дом или заказать строительство нового

 

Альтернатива: покупать или строить. Что лучше - купить готовый дом или заказать строительство нового

 

 

У любого желающего приобрести загородный дом обязательно возникает следующий вопрос: что лучше - купить уже готовый или заказывать строительство нового. Попытаемся рассмотреть плюсы и минусы каждого подхода.

Вариант первый - дом купить

Здесь есть два пути: либо купить дом, в котором уже жили люди, либо выбрать совершенно новый, "с иголочки". Конечно, главным плюсом этого варианта является возможность оценить дом во всей красе, то есть увидеть его таким, какой он есть, и сразу решить - подходит или не подходит. Однако это одновременно является и недостатком - дом уже построен, и его интерьер изменить сложно, а в иных случаях - невозможно.

загрузка...

 

 

Зато въезжать в готовый дом можно сразу после оформления сделки.

ЕСЛИ ДОМ ДАВНЕЙ ПОСТРОЙКИ, то, конечно, скорее всего, возникнет потребность в ремонте ввиду износа и обветшалости каких-либо элементов отделки или конструкций, труб и проводки. В старом доме возможна также недостаточная оснащенность с точки зрения инженерного обеспечения (только печное отопление, вы-гребная яма, "удобства" во дворе и т.п.). Соответственно - на приведение всего вышеизложенного в порядок потребуются дополнительные затраты. Также некоторые люди могут испытывать некий психологический дискомфорт из-за того, что в доме уже жили люди, - "не совсем мое". При всем при том обжитой дом имеет свои несомненные достоинства: это и значительно меньшая стоимость покупки, и разработанность участка (наличие посадок, огорода и т.п.), и уже наезженные, удобные подъезды к участку, существующие на протяжении многих лет.

ЕСЛИ ДОМ СОВЕРШЕННО НОВЫЙ, возникает опасность покупки кота в мешке: возможен лишь визуальный осмотр конструкций, а их качество выявится только в процессе эксплуатации. Не исключается также неудовлетворенность в использованных материалах внутренней или внешней отделки - от цвета кровли до типа установленных розеток и выключателей. Цена такого дома, разумеется, оказывается выше, чем строения, побывавшего в эксплуатации. Но, конечно, что и говорить, новый дом есть новый дом, и в него можно въезжать сразу после оформления сделки. Для многих решающим фактором в пользу данного варианта является отсутствие предыдущих жильцов.

Вариант второй - дом построить

При строительстве нового дома основным недостатком является относительно долгий срок, на который откладывается возможность отдохнуть за городом в своем собственном благоустроенном коттедже: сначала это поиск подходящего земельного участка, затем - выбор типа дома, его проектирование и, наконец, строительство. Также желающего воплотить в жизнь свою мечту ожидает более или менее продолжительная волокита с оформлением вновь построенной недвижимости. Так что наиболее нетерпеливым можно порекомендовать обратиться к уже описанному выше варианту покупки готового дома. Да и цена самостоятельно выстроенного дома, конечно, выше, чем покупка готового. На это есть свои причины: инфляция, желание использовать новые технологии и добиться того, чтобы дом получился современным и благоустроенным, а также многое другое.

Но, если перечисленные выше трудности вас не пугают, то перед вами открывается перспектива воплотить в жизнь свою мечту о загородном доме именно в том виде, в каком вы себе ее представляете. Перечислим только некоторые из плюсов этого варианта:

- возможность предусмотреть многое на этапах проектирования и строительства;

- получение гарантий на качество и эксплуатационную надежность как отдельных элементов или оборудования, так и дома в целом;

- наличие гарантийного обслуживания, а также возможность обратиться за консультацией по любому вопросу к организации, производившей строительство;

- фактическая рассрочка платежей или возможность планирования своих расходов на период строительства. Можно приблизительно оценить все затраты исходя из выбранного типа дома, а далее осуществлять оплату поэтапно, соответственно: изыскания; проектирование; сооружение фундамента; прокладка наружных коммуникационных сетей; возведение стен и кровли; монтаж внутренних коммуникаций; отделочные работы; окончательное благоустройство дома и проведение ландшафтных работ.

Вместо заключения

Вы хотите иметь загородное жилье? Выбор за вами. Покупайте готовый обжитой или новый дом или стройте его сами. Рассмотрите все положительные и отрицательные стороны того или иного варианта и остановитесь на том, что больше подходит именно вам. Один совет на прощание: если вы все-таки не испугались трудностей и решились на новое строительство - не экономьте на главном, не приглашайте дешевые "кочующие" бригады, поверьте, в конечном итоге они обойдутся гораздо дороже. Лучше всего обратиться к компании-генподрядчику, которая в комплексе проведет все необходимые работы (что ведет к уменьшению сроков и стоимости строительства), а также даст гарантию на всю выполненную работу.


Статья получена: www.Zagorod.spb.ru
загрузка...

 

 

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Альтернатива: покупать или строить. Что лучше - купить готовый дом или заказать строительство нового":


Рассказать другу

Оценка: 4.0 (голосов: 16)

Ваша оценка:

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Поиск по базе статей:





Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Вместе с этой статьей обычно читают:

Что лучше – красотка или авто?

• Памела Андерсон с треском проиграла Ferrari Enzo. Видимо, водители хотели бы объединить и то и другое в одно и то же времяНемецкий журнал Men’s Car провел очень интересный опрос – журналисты пытались выяснить, с кем водители охотнее проведут свое свободное время – с умопомрачительной красоткой или с суперавтомобилем. И, как оказалось, автомобиль победил!

» Разное - 2259 - читать


Что лучше: зарыть деньги в землю или купить кирпичи?

Вывод о ценности владения недвижимым имуществом очевиден. Именно этот способ вложения средств на сегодняшний день способен обеспечить наиболее надежное и доходное приумножение капитала. Самый простой способ — приобрести квартиру, дачу, офис или торговые площади с целью аренды и/или дальнейшей продажи.

» Загородная недвижимость - 1570 - читать


Сетевые отели или семейные гостиницы: что лучше?

В последнее время так называемый индивидуальный подход к клиенту становится все более популярным в европейском гостиничном бизнесе. Как и следовало ожидать, у этого подхода нашлись свои сторонники и свои противники. Если первые с оптимизмом смотрят в будущее, последние твердо убеждены: очень скоро семейные отели вымрут как класс.

» Бизнес Недвижимость - 2776 - читать


Модный гороскоп, или Что лучше носить в конце октября

В конце октября вы будете находиться под влиянием грубого и жестокого Сатурна. Поэтому не поддавайтесь осенней депрессии, делайте всё, чтобы окружающие вас вещи излучали тепло, свет и спокойствие. Будьте миролюбивы и старайтесь находить радость даже в мелочах.

» Разное - 1594 - читать


Что лучше автоматическая коробка передач или вариатор

Основное количество водителей, которые хотят приобрести автомобиль, уже знают что им выбрать - вариатор или автоматическую коробку передач, а может быть и механическую коробку передач. Но не редко бывают случаи, что возникают трудности при выборе автомата или вариатора. Ну так в чем же отличие вариатора от автоматической коробки передач?

» Познавательное про авто - 8391 - читать



Статья на тему Строительство и ремонт » Архитектурное проектирование » Альтернатива: покупать или строить. Что лучше - купить готовый дом или заказать строительство нового

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org