Каталог статей
Поиск по базе статей  
Статья на тему Строительство и ремонт » Как выбрать участок под строительство

 

Как выбрать участок под строительство

 

 

Как выбрать участок под строительствоЗемельный участок - это первичная основа любого строительства. При его выборе необходимо учитывать много факторов и обстоятельств. Правильный выбор избавит вас от множества проблем непосредственно при сооружении дома.

Участки для строительства: геология и география.

Геология участка влияет на возможность строительства и его стоимость, поэтому исследование почвы лишним не будет.

загрузка...

 

 

Геология также играет важную роль в анализе участка. Нередки случаи, когда хороший земельный участок оказывается непригодным к строительству дома, если геология участка не располагает к этому. Нам ведь доступна только поверхность земли, а для строительства имеет большое значение нутро земли: на сколько уровень грунтовых вод высок, соответствует ли нужным условиям способность несущих слоёв земли, есть ли опасность затопления и т.д. Поэтому перед окончательным выбором участка, ознакомьтесь с качеством почвы. 

Разумеется, всем хочется иметь участок недалеко от города. Во многом, стоимость определяется районом, где расположен участок. Часто получается так: чем от города дальше - тем дешевле. Пригородные и городские территории, обычно, очень дорогие.

Размер участка.

Параметры земельного участка зависят от того, что планируется на нем строить. Для коттеджа подойдет участок с площадью от 400 м2. Если вы хотите построить что-то более масштабное и грандиозное, например, виллу с большим садом, то для таких целей нужен участок не менее 1000 м2. А для дома блокированного подойдут площади до 400 м2. Логика здесь простая: большой участок - дороже стоит, но и требует немало средств на свое содержание.

Дачные участки или площадки под строительство коттеджей, как правило, имеют форму прямоугольника. Лучше, если короткая сторона будет направлена к северу. С северной стороны, обычно, делают подъезд к коттеджу или дому. При выборе желательно учесть возможность расположения будущих жилых построек на юго-восток.

Инженерные коммуникации.

Большое подспорье в строительстве - наличие инженерных коммуникаций вблизи вашего участка. Вообще, присутствие коммуникаций рядом с участком существенно сократит расходы на строительство дома. Если участок будет находиться возле газоводопроводных линий, канализации и электросетей у вас сразу отпадет немало проблем. Если же их нет, все эти проблемы придётся решать в одиночку, а это, как известно, обойдется в довольно приличную сумму.

Транспортный вопрос также не стоит забывать. Хорошо, если участок будет расположен недалеко от железнодорожного или автобусного сообщения. В некоторых случаях, когда нет собственного транспорта, это будет обязательным условием.

Окончательный выбор участка для коттеджа, дома.

Если вас устроит и геология земли, и инженерные коммуникации, и цена, и транспортное сообщение, то уделите внимание и менее значимым, но важным факторам, которые тоже влияют на выбор:

  1. Отдалённость от жилых домов; 

  2. Живописность местности;

  3. Не будет ли ваш дом, коттедж находиться в тени других домов или деревьев? 

  4. Телефонизация; 

  5. Экологическая обстановка;

  6. Доступность магазинов, больницы, спортплощадок и т.д.;

  7. Действие организаций вывозящих мусор, доставка почты;

  8. Убедившись в правильности выбора участка, поинтересуйтесь на всякий случай о планах развития территории, где расположен ваш участок.

 

загрузка...

 

 

Источник: редакция сайта RusAdvice.Org

Наверх


Постоянная ссылка на статью "Как выбрать участок под строительство":


Рассказать другу

Оценка: 0.0 (голосов: 0)

Ваша оценка:

Комментарии (2)

Геннадий, 29 июня 2015, 21:32

Отличная статья! Люблю когда все изложено четко, по пунктам. Сейчас как раз выбираем участок под дачу, нашли хороший поселок Мечтаево в 97 км от мкада, в можайском районе. Не можем определится - взять ли место на берегу реки? Не будет ли сложностей со строительством дома?

ответить

Роман, 16 июля 2015, 20:29

Геннадий, все будет нормально. Сами год назад на участок покупали, дом построили за месяц (в той же компании заказывали).

ответить

Ваш комментарий

Имя:
Сообщение:
Защитный код: включите графику
 
 



Статья на тему Строительство и ремонт » Как выбрать участок под строительство


Темы статей






Новые статьи

Противовирусные препараты: за и против Добро пожаловать в Армению. Знакомство с Арменией Крыша из сэндвич панелей для индивидуального строительства Возможно ли отменить договор купли-продажи квартиры, если он был уже подписан Как выбрать блеск для губ Чего боятся мужчины Как побороть страх перед неизвестностью Газон на участке своими руками Как правильно стирать шторы Как просто бросить курить

Все статьи | Разделы | Поиск | Добавить статью | Контакты

© RusAdvice.Org, 2006-2014, при копировании материалов, прямая индексируемая ссылка на сайт обязательна.

Энциклопедия RusAdvice.Org